A VENDRE – MAISON (2 -T2)
Jardin et gros potentiel

· Maison · Vente
SOUS OFFRE

EN EXCLUSIVITÉ – SHL vous propose une bâtisse de 90m2 composée de deux appartements (pouvant être relié en une seule habitation) sur un terrain de 427 m2

Au rez de Chaussée : Un appartement T2 (actuellement local commercial) avec un hall d’entrée, un séjour, une cuisine avec accès sur jardin, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave. place de stationnement, Jardin

Au 1er étage : un appartement T2 avec accès indépendant à l’arrière de la maison comprenant un grand séjour, avec cuisine ouverte, un balcon, une salle de bain avec wc, une chambre, un coin dressing/ buanderie. Un jardin.

Travaux de remplacement menuiserie à prévoir au rez-de-chaussée, peinture à refaire suite à des infiltrations.

La TOITURE est neuve. Plomberie, Climatisation et chauffage neuf.

Ce bien est à visiter rapidement, belle opportunité pour un investissement locatif, idéal pour une activité commerciale également, énorme POTENTIEL , possibilité d’agrandissement, tout projet réalisable, terrain CONSTRUCTIBLE zone UB.

Bâtiment économe*
vierge
Bâtiment énergivore
en kWhEP/m²/an

Faible émission de GES*
vierge
vierge
vierge
vierge
vierge
vierge
vierge
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre
en Kg eq CO2/m²/an

Caractéristiques

Localisation

Rue de Croze, Pertuis, France

Agent

Sonia Louertani

SHL Gestion & Conseil

+33 4 90 08 46 87

Sonia LOUERTANI est experte dans les métiers de la gestion notamment en immobilier et qualifiée en décoration. Il y a quelques années, elle reprend ses études et se forme en droit de l’immobilier et de l’urbanisme, droit de la copropriété,..

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