A VENDRE – Magnifique Villa
Contemporaine T5 avec piscine

515.500€ · Maison · Vente
Exclusivité-Vendu

Dans un secteur résidentiel très recherché, calme, proche de toutes commodités (écoles et commerces), SHL GESTION ET CONSEIL vous présente cette Magnifique villa de 144m² . Au rez-de-chaussée, elle offre un superbe séjour de 48m² composé de salle à manger et salon, une cuisine équipée séparée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 30m² avec vue sur la piscine et la cuisine d’été, aussi un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain , un WC , un bureau ou chambre d’appoint. A l’étage une spacieuse suite parentale avec une vue sur la Sainte Victoire et un beau panorama de la ville. 1 salle de bain et 1 salle d’eau et 3 wc constituent un point de confort important. La construction s’est achevée en 1980 avec une extension en 1991, la rénovation totale a eut lieu en 2001. Le double vitrage, la climatisation, la cheminée, l’ isolation renforcée conférent un confort thermique certain et de réelles économies d’énergie. Vous apprécierez sa grande buanderie de 13m². À l’extérieur, sur ce terrain de 698m² très bien entretenu vous apprécierez un beau jardin, une piscine coque 7,5×3,5 , une grande terrasse couverte, un abri de jardin, une cuisine d’été . Le bien s’accompagne d’une aire de parking intérieur pour 4 véhicules et d’un garage de 24,5m² avec un auvent et accés à l’intérieur. Grand parking à l’extérieur. Le coût de l’imposition foncière s’élève à 1 620 €/an. Pas de charges de lotissement.

Bâtiment économe*
173
Bâtiment énergivore
en kWhEP/m²/an

Faible émission de GES*
8
8
8
8
8
8
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre
en Kg eq CO2/m²/an

Caractéristiques

Localisation

187 Route d'Ansouis, 84120 Pertuis, France

Agent

Sonia Louertani

SHL Gestion & Conseil

+33 6 17 35 29 04

Sonia LOUERTANI est experte dans les métiers de la gestion notamment en immobilier et qualifiée en décoration. Il y a quelques années, elle reprend ses études et se forme en droit de l’immobilier et de l’urbanisme, droit de la copropriété,..

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