A VENDRE – BELLE VILLA
T7 avec garage

390.000€ · Maison
A VENDRE

Dans un secteur résidentiel très recherché, calme, proche de toutes commodités (écoles et commerces), SHL GESTION ET CONSEIL vous présente cette Magnifique villa de 110m² . Au rez-de-chaussée, elle offre un superbe séjour de 25m², une cuisine de style provençale équipée séparée, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur un beau jardin arboré, aussi une pièce de 15m² pouvant devenir une suite parentale, bureau, salle de sport, atelier …, un débarras, et des toilettes indépendants. A l’étage, un couloir dessert 4 chambres, et une grande salle de bain à remettre au goût du jour. De construction traditionnelle achevée fin des années 80, la maison est très bien entretenue. Le double vitrage, la climatisation, la cheminée, l’isolation confèrent un confort thermique certain et de réelles économies d’énergie. En sus un grand garage avec mezzanine de rangement accessible également par l’intérieur de la maison. À l’extérieur, sur 450m² vous apprécierez les différents espaces du jardin, et profiterez d’une grande terrasse couverte, un abri de jardin. Le bien s’accompagne d’une aire de parking intérieur pour 1 véhicule. Stationnement aisé à l’extérieur. Pas de charges de lotissement.

Bâtiment économe*
227
Bâtiment énergivore
en kWhEP/m²/an

Faible émission de GES*
7
7
7
7
7
7
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre
en Kg eq CO2/m²/an

Caractéristiques

Localisation

Avenue Pierre Augier, Pertuis, France

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