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Magnifique Villa

790.000€ · Maison · Vente
EXCLUSIVITÉ

Située dans un des plus beaux quartiers de Bouc-Bel-Air, visitez cette magnifique maison traditionnelle de 1997 propose plus de 175 m2  sur un terrain paysager de 1400m2 avec arbres fruitiers et essences méditerranéennes, entièrement clos , en position dominante et sans vis à vis.

Découvrez son spacieux séjour baigné de lumière plus de 70m2, ouvert sur différents espaces , salle à manger, cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend 2 chambres de plain-pied avec une salle de bain de plus de 8m2, et toilettes indépendants. L’étage se compose d’une chambre avec un grand espace dressing, et sa terrasse offrant une jolie vue sur le pilon du roi, une salle d’eau.

Vous apprécierez son double- garage, avec un sous-sol de plus de 200m2 (Salle cinema, Cave à vin, ateliers, chaufferie …)

Les extérieurs sont très bien agencés avec une piscine de 11X5 (pvc armé alkor), une immense terrasse, un local technique, une terrasse couverte, une aire de stationnement …

Prestations soignées: jardin paysager, aspiration intégrée, plancher chauffant, gaz de ville, canal de provence, isolation renforcée, portes à galandage, portails motorisés, arrosage automatique, visiophone, climatisation, monte-charge du garage directement à la cuisine, …

Construction de haute qualité, et environnement au calme, secteur privilégié.

Bâtiment économe*
122
Bâtiment énergivore
en kWhEP/m²/an

Faible émission de GES*
21
21
21
21
21
21
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre
en Kg eq CO2/m²/an

Caractéristiques

Localisation

Bouc-Bel-Air, France

Sonia Louertani

SHL Gestion & Conseil

+33 6 17 35 29 04

Sonia LOUERTANI est experte dans les métiers de la gestion notamment en immobilier et qualifiée en décoration. Il y a quelques années, elle reprend ses études et se forme en droit de l’immobilier et de l’urbanisme, droit de la copropriété,..

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